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Il louait 122 appartements insalubres… Son procès s’ouvre à Marseille (www.20minutes.fr)
submitted 2 years ago by to c/france@jlai.lu
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[–] 7 points 2 years ago (3 children)

Faut quand même un capital de malade pour avoir 122 appartements à louer, même insalubres, non? Je veux dire, si le but est de devenir millionnaire avec une stratégie de connard, faut déjà être un connard plutôt riche.

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  • [–] 7 points 2 years ago*

    Je ne serais pas étonnée qu'il ait divisé les appartements qu'il achetait en 4/5 pièces à chaque fois.

    Edit : c'est ce que dit l'article : il avait acheté 4 immeubles et en avait fait des dizaines de cages à poules de 10m², cave et combles comprises.

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  • [–] 4 points 2 years ago (1 child)

    @flyos @Camus rien ne dit qu'il a acheté les 122 en un an ; tu en achètes un pas cher, tu le loues trop cher pour ce qu'il est, jusqu'à pouvoir en acheter un second ; si tu fais pas de travaux dedans, y'a moyen que ton parc augmente rapidement.

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  • [–] 2 points 2 years ago (1 child)

    Jusqu'à atteindre 122 à partir du capital pour en acheter seulement un ? Ça me paraît énorme comme croissance, mais je sous-estime peut-être le côté exponentiel du truc...

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  • [–] 2 points 2 years ago

    @flyos je suis peut-être un peu naïf, mais de ce que je vois autour de moi, le plus coûteux quand tu es bailleur c'est de remettre tes appartements en état entre deux locataires ; si tu zappes cet aspect, c'est quasiment du pur bénéfice. Tes charges sont refacturées au locataire. Les loyers sont taxés, mais vu que tu as (avais?) des encouragements fiscaux à faire du locatif, y'a moyen que réinvestir ça direct vaille le coup...

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    • [–] 3 points 2 years ago*

    La méthode facile d'être un millionnaire est de vendre un livre avec une titre comme《Comment être millionnaire》. Il a gâché son temps pour son entreprise dégénérée et illégale.

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    [–] 3 points 2 years ago

    On peut le condamner à vivre 10ans dans son appartement ? /s

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    [+] 0 points 2 years ago
    [deleted]
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